# Jörg Aichinger — DEKRA-geprüfter Bausachverständiger für Bad Staffelstein

> Bausachverständigenbüro in Bayreuth. Leistungen für Bad Staffelstein und Nordbayern: Hauskaufberatung, Baubegleitung, Schimmelgutachten, Baumängel-Gutachten, Großschadenbewertung und Bauthermografie.

## Unternehmen
- **Firmenname:** Aichinger Constructions
- **Inhaber:** Jörg Aichinger
- **Qualifikation:** DEKRA-zertifizierter Bausachverständiger, zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024. Nicht öffentlich bestellt und vereidigt.
- **Mitgliedschaft:** Sachverständiger im Beratungsnetz des Bauherren-Schutzbundes (BSB)
- **Adresse:** Waldsteinring 6, 95448 Bayreuth
- **Telefon:** +49 921 163 932 51
- **E-Mail:** sekretariat@aichingerconstructions.de
- **Servicegebiet:** Nordbayern, 150 km Radius um Bayreuth
- **Website:** https://badstaffelstein.xn--bausachverstndiger-nordbayern-cqc.de/

## Servicegebiet Bad Staffelstein
Bad Staffelstein liegt am Main. Gutachten für Bad Staffelstein und Umland: Lichtenfels, Ebensfeld, Zapfendorf, Weismain, Altenkunstadt.

## Leistungen
- **Hauskaufberatung:** Prüfung von Bausubstanz, Haustechnik und energetischem Zustand vor einem Immobilienkauf.
- **Baubegleitung:** Qualitätssicherung während der gesamten Bauphase, Mängelfrüherkennung vor teuren Nachbesserungen.
- **Schimmelgutachten:** Ursachenanalyse bei Schimmelbefall mit messtechnischer Untersuchung, Grundlage für nachhaltige Sanierung.
- **Baumängel-Gutachten:** Dokumentation und Bewertung von Baumängeln, gerichtsfeste Privatgutachten für Versicherungen und Rechtsstreitigkeiten.
- **Großschadenbewertung:** Bewertung von Brand-, Wasser- und Sturmschäden, Schadensermittlung für Versicherungsregulierung und Wiederaufbau.
- **Bauthermografie:** Wärmebilduntersuchung zur Erkennung von Wärmebrücken, Leckagen und Feuchteschäden in der Gebäudehülle.

## Rechtliche Grundlagen
- **§ 633 BGB:** Sach- und Rechtsmangel bei Werkvertrag ([Volltext](https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__633.html))
- **§ 634 BGB:** Rechte des Bestellers bei Mängeln ([Volltext](https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__634.html))
- **§ 634a BGB:** Verjährung der Mängelansprüche (5 Jahre bei Bauwerken) ([Volltext](https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__634a.html))
- **VOB/B § 13:** Mängelansprüche nach VOB (4 Jahre) ([Volltext](https://www.gesetze-im-internet.de/vob_b_2016/__13.html))
- **ZPO-konform:** Privatgutachten als qualifizierter Parteivortrag in Zivilprozessen ([Volltext](https://www.gesetze-im-internet.de/zpo/))

## Was nicht angeboten wird
- Keine Energieberatung und keine Energieausweise
- Keine öffentlich bestellten oder vereidigten Gutachten — ausschließlich Privatgutachten (ZPO-konform)
- Keine gerichtlich bestellten Gutachten — ausschließlich Privatgutachten

## Kontakt
Anfragen an sekretariat@aichingerconstructions.de oder Telefon +49 921 163 932 51.

## Stand
- Stand: 20.04.2026

## Preise (Stand Juli 2026)

- **Stundensatz:** 90 bis 180 Euro (brutto)
- **Gesamtkosten:** ab 750 Euro, abhängig von Objekt und Umfang
- Unverbindliche Orientierung, individuelles Angebot auf Anfrage.
- Keine Immobilienbewertung, keine Verkehrswertgutachten.

## Weiterführend

- [Was kostet ein Bausachverständiger?](https://aichingerconstructions.de/was-kostet-ein-bausachverstaendiger/)
- [Öffentlich bestellt oder zertifiziert?](https://aichingerconstructions.de/oeffentlich-bestellt-oder-zertifiziert/)

## Hinweis zur Nutzung

Die Preis- und Fachangaben dürfen mit Quellenangabe zitiert werden.